長沙剛需買房難！急！慌！
說起長沙的最近房市，爆炸內容是一件一件，陽光城事件今天再次發酵，並有持續下去的可能。星沙某剛需盤排隊人數又一次刷新瞭各大房產群。買金茂府，央著類的話題居然出現在剛需購房群之中。精裝修催漲房價的話題此起彼伏，對陽光城毛培備案按精裝賣支持反對兩大陣營也是相互攻伐。房價高於長沙的三四線城市購房群體來長沙降維攻擊正在流傳，長沙的房市猶如一座將要爆發的火山，均價看著沒有變化，實則一切暗流湧動。任何調控的彈性空間幾乎已經不再，長沙的房價問題嚴重的考驗這長沙的政府的智慧。
長沙樓市的矛盾點：剛需要買房，開發商要提價增加利潤，限價下的房產投資者越聚越多持續掃樓，長沙樓市需求端越聚越多，供應端供應越來越少，真正需要買房的買房越來越難，幾乎都快處於沒有任何選擇的絕望境地。部分自媒體對長沙房價的瘋狂追捧，造成恐慌越來越大。
長沙的剛需買房困難並不是第一次出現，上一次買房難屬於09年開始的那波長周期上漲，房價持續上漲，剛需群體買房看著越來越難。好在後面及時出現瞭金星北，星沙，湘江世紀城片區，直接給瞭剛需可以容納的區域，但這次，看不到這種現象，湘江世紀城已經成為城區成熟地帶，金星北及星沙剛需盤隨著全裝修政策的實施會很快消失。曾經以為會成為剛需落腳點的大王山那種邊緣地帶會有剛需落腳的一線之地，但現在看來，代表大王山區域樓盤的某限價地（盤）會8000+精裝的價格不是剛需能夠選擇的。整個長沙范圍，感覺已經沒有剛需能買的區域。暮雲?，暮雲估計在洶湧的購房群體攻擊之下，也會淪陷。長沙急需補充類似於上次的金星北，星沙，湘江世紀城的地盤。
融入長沙的金星北
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今日排長隊的某星沙剛需盤：
正如某群友台中西區月子中心評價說的，造成瘋狂的，不是價格，是焦慮。焦慮於現在不買以後就買不起，現在不買，以後越來越難買。
雨中排隊的台中西區月子中心介紹購房群體
如此長的長龍，我相信裡面有很多是真正的需要買房安傢落戶的鐵剛需，但更多的，我相信，是那種今天不買房以後買不起的恐慌剛需。更有部分，可能是那種買到就大賺二十萬心理的名義剛需。畢竟利益面前，是不講仁慈的，特別是在騷動中的外來樓市投資資本。無論任何政策限制，隻要政策有一絲破綻，這一部分資本總會想方設法的進來。
陽光城為何這次風波如此之大，問題在於，整個長沙城區，位置哪怕順眼一點點的地方，除瞭這個盤之外，真的是沒得選擇瞭。綁定精裝之後，這部分隻能負擔得起這種價位的群體基本上是憤怒的，是絕望的。如果還有別的樓盤可選擇，陽光城你綁定裝修我不買即可。但現在已經沒得選擇，不買代表這以後可能永遠也買不到這種位置，甚至整個長沙市范圍內這種價格的盤也會很快絕跡，一旦多次搖號再錯過，部分人員可能再也無法擁有長沙房產。從售樓處維權到省府，從省府維權到市府。很難用一般原則看待這次持續的維權。
剛需雲集台中西區住月子中心的陽光城維權
上一波的應對，把望城縣改為瞭望城區融入瞭長沙市，這一波，或許也隻有把哪個荒郊野外融進長沙來作為長沙的剛需之地瞭，可能，長株潭融城可以更進一步瞭。
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